Residential - Purchase - Bad Driburg
Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
350.000 €
Bad Driburg
Type of property
Plot
Kind of property
Residential
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33014
City
Bad Driburg
Plot size
4.170 sqm
Beschreibung:
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.170 m² befindet sich im Herzen von Bad Driburg. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung von Mehrfamilienhäusern, freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Reihenhäusern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben zu verwirklichen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind.Die Lage des Grundstücks besticht durch die ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familien und Wohngemeinschaften ist. Gewerbeprojekte lassen sich hier ebenfalls realisieren.
Der Bebauungsplan ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Fläche und bietet die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte und Gewerbekonzepte sowie maßgeschneiderte Lösungen umzusetzen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Alltag erleichtern. Eine super Anbindung an den Fernverkehr bietet diese Liegenschaft ebenfalls.
Mit seiner attraktiven Lage und den vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine wertvolle Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Chance!
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage im Herzen von Bad Driburg – Wohnen mit bester AnbindungDiese Liegenschaft befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Bad Driburg ist eine charmante Stadt mit rund 19.000 Einwohnern im Kreis Höxter, im Osten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt malerisch am östlichen Rand des Eggegebirges, eingebettet im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge, und bietet eine hohe Lebensqualität mit hohem Erholungswert.
Überregional bekannt ist Bad Driburg als Heilbad mit eigener Thermalquelle, dem Gräflichen Park mit Spa & Golf Resort, einem 18-Loch-Golfplatz, sowie für die traditionsreiche Glasproduktion und die ansässige Kohlensäureindustrie.
Die Stadt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 64 verläuft direkt durch Bad Driburg und verbindet die Stadt mit Paderborn, Höxter, Münster und Seesen. Der Bahnhof Bad Driburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Bad Driburg vereint naturnahes Wohnen, medizinische Versorgung, wirtschaftliche Stärke und touristische Attraktivität – eine Stadt mit Charakter und Perspektive.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Es besteht die Möglichkeit, weitere Liegenschaften (Flurstücke 1210, 440 und 351/51) zu erwerben. Darunter befindet sich auch ein Grundstück mit Altbestand.Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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