Office area - Rent - Paderborn
Arbeiten im Stadtkern Paderborns!
1.820 €
Paderborn
Type of property
Offices/Medical facilities
Kind of property
Office area
Type of commercialization
Rent
Postcode
33098
City
Paderborn
Total area
168 sqm
Basic rent
1.820 €
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer Büro-/Praxisfläche und legen Wert auf eine top Lage?Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese hochwertige Gewerbeeinheit im Zentrum von Paderborn wird Sie begeistern!
Das Objekt wurde 2001 gebaut und umfasst ein Nutzfläche von ca. 168 m².
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss.
Zu den Räumlichkeiten zählen neben dem Eingangs- und Empfangsbereich, 4 Büroräumlichkeiten oder Behandlungsräume, 1 Wartezimmer, 1 Röntgenraum inkl. Umkleide und Entwicklungsräumlichkeit (auch anderweitig nutzbar), 1 OP-Raum (ebenfalls anderweitig nutzbar), eine Teeküche für die Mitarbeiter, ein Duschbad inklusive WC sowie ein weiteres separates WC für Kunden oder Patienten und abschließend ein großzügiger Balkon zugänglich von einem der Büroraume.
Sechs PKW-Parkplätze gehören mit zum Mietangebot!
Sonstiges:
Kaltmiete: 2.000,- €
Nebenkosten: 280,- €
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
Lagebeschreibung:
Paderborn ist eine etwa 150.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.Die Immobilie befindet sich direkt an der Borchener Straße, welche eine der Hauptverbindungstraßen von der A33 und B64 ins Stadtinnere ist. So haben Sie eine perfekte Erreichbarkeit für Ihr Kunden/Patienten. Ein großes und weitläufiges Wohngebiet befindet sich entlang der Borchener Straße.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2001
- Final energy demand:
- 65,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 20.10.2029
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2001
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 65,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.10.2029
wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr Gebäude: 2001
Baujahr der Anlagentechnik: 2001
Energieeffizienzklasse: B
Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.