Raised first floor - Rent - Paderborn
Altbau-Charme mit Garten!
950 €
Paderborn
Type of property
Apartment
Kind of property
Raised first floor
Type of commercialization
Rent
Postcode
33102
City
Paderborn
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
87 sqm
Basic rent
950 €
Beschreibung:
Stilvolle Wohnung sucht Liebhaber!Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Vierfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche inklusive neuwertiger Einbauküche mit offenem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Wintergarten, genießen Sie dort ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Von hier aus gelangen Sie auch zum Highlight!
Highlight der Wohnung ist der Garten, dieser steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ebenso finden Sie hier Platz für Ihre Waschmaschine!
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer PKW-Garage.
Sonstiges:
Kaltmiete: 900,- €
mtl. Miete für die Küche: 50,- €
mtl. Miete für die Garage: 50,- €
Nebenkosten: 80,- € zzgl. Strom und Gas
Kaution: 2.000,- €
Bezugsfrei ab dem 01.07.2025!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 13.07.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
Energieeffizienklasse: G
Lagebeschreibung:
Paderborn ist eine etwa 150.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1938
- Final energy demand:
- 213,8 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- G
- Energy certificate valid until:
- 13.07.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1938
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 213,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 13.07.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
Energieeffizienklasse: G
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