Flat - Purchase - Detmold
Absolut Fussgängerzone!
159.500 €
Detmold
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
32756
City
Detmold
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
61 sqm
Beschreibung:
Sehr schöne und gut aufgeteilte Wohnung in der Fussgängerzone von Detmold.Sie befindet sich im Obergeschoss von einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Wohnung hat eine angenehme und klare Raumaufteilung.
Sie verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-Wc
Weiterhin steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ein Balkon und ein Stellplatz ist hier nicht vorhanden.
Durch die attraktive Lage und dem ansprechenden Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger.
Lagebeschreibung:
Detmold hat einen hervorragenden Ruf als Verwaltungs- und Hochschulstandort.Hier ist die Bezirksregierung Detmold und die Verwaltung des Kreis Lippe ansässig.
Weiterhin befindet sich hier eine Musikhochschule und die technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe.
Eine starke Wirkung hat auch das Klinikum Lippe, eines der größten kommunalen Krankenhäuser in Deutschlands und Teil des Universitätsklinikums OWL der Universität Bielefeld.
Es ist von der Wohnung in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Auch kulturell hat die Stadt jede Menge zu bieten.
Hier sind sicherlich das Landestheater Detmold und das größte Freilichtmuseum Deutschlands an erster Stelle zu nennen.
Die ehemalige Residenzstadt besticht durch viele historische Gebäude und eine lebendigen Innenstadt.
Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral am Rand der Fussgängerzone. Von hier aus gelangen Sie fussläufig zu allen Einrichtungen, die zur Deckung des täglichen Bedarfs notwendig sind.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1985
- Energy consumption:
- 129,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 07.08.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1985
Ausstattungsbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1985 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Notwendige Arbeiten wurden immer durchgeführt, so dass mit Übernahme der Wohnung kein Renovierungszwang besteht.
Grundsätzlich kann ein Mieter oder Selbstnutzer direkt einziehen
Energieausweis (für Wohngebäude):
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Baujahr Wärmeerzeuger:2009
Sonstige Angaben:
Maklerhonorar:Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann sehr zeitnah übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 129,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 07.08.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1985
Baujahr der Anlagentechnik: 1985
Energieeffizienzklasse: D
Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Selbstständiger Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 40
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