Flat - Rent - Paderborn
City-Life pur!
700 €
Paderborn
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
33098
City
Paderborn
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
73 sqm
Basic rent
700 €
Number of floors
1
Beschreibung:
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie sofort überzeugen! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt.Ein Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug gibt es zahlreiche Stellplätze im Freien, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablösesumme von 500 € von den Vormietern übernommen werden, was Ihnen den Umzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart.
Sonstiges:
Kaltmiete: 700,- €
Nebenkosten: 130,- € zzgl. Strom
Warmmiete insgesamt 830,- €
Kaution: 2.100, -€
Bezugsfrei : Zum 01.02.2025
Lagebeschreibung:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Paderborn sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb kurzer Entfernung finden sich Bushaltestellen und der Hauptbahnhof, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was Pendler und Reisenden eine optimale Anbindung bietet.In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden, sodass kulinarische Genüsse in kurzer Entfernung zu finden sind.
Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet die Lage ebenfalls Vorteile. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Hier kann man dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1973
- Final energy demand:
- 115,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy pass valid until:
- 27.11.2032
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1973
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 115,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.11.2032
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr der Anlagentechnik: 2022
Energieeffizienzklasse: D
Melissa Ay
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmaklerin
05251-6998952
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