In a row - Rent - Paderborn / Sande
Reihenendhaus mit bester Lage in Sande!
1.300 €
Paderborn / Sande
Type of property
House
Kind of property
In a row
Type of commercialization
Rent
Postcode
33106
City
Paderborn / Sande
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
140 sqm
Plot size
222 sqm
Basic rent
1.300 €
Number of floors
3
Beschreibung:
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünschen. Über drei Etagen verteilt, umfasst das Haus im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Das Dachgeschoss beherbergt ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer, das ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort genutzt werden kann.
Ein gemütlicher Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus stehen Ihnen vier Kellerräume im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Das Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand und garantiert niedrige Betriebskosten, was es besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter macht.
Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und Nachhaltigkeit legen.
Kaltmiete: 1.300,- €
Nebenkosten: 150,- € zzgl. Strom und Gas
Kaution: 3.900,- €
Carport: 50,- €
Bezugsfrei: Ab dem 01.02.2025
Lagebeschreibung:
Sande ist ein nordwestlicher Stadtteil von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Sande ist etwa sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Hinzu verfügt der Ort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Darüber hinaus befinden sich in Sande qualifizierte Kindergärten und eine beliebte Grundschule. Das Highlight der Sander Lippesee bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Segeln, Surfen, Fußball, Badminton, Reiten, Minigolf, Tennis und Inline-Skating. Der benachbarte Nesthauser See ist beliebt für seine große Vielfalt an Wasserski Angeboten und seinen gemütlichen Sandstrand.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2018
- Final energy demand:
- 28,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy pass valid until:
- 11.01.2033
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2018
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 28,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 11.01.2033
wesentlichen Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energieeffizenzklasse: A+
Olivia Ritzenhoff
RE/MAX Immobilien Service GmbH Auszubildende
(0 52 51) 699 89 33
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