Flat - Rent - Bad Wünnenberg
Erdgeschoss mit Garten
980 €
Bad Wünnenberg
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
33181
City
Bad Wünnenberg
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
98 sqm
Basic rent
980 €
Beschreibung:
Wenn Sie barrierefrei im Erdgeschoss wohnen und schöne Stunden auf der Terrasse und im Garten verbringen möchten, dann wären Sie hier eigentlich genau richtig.Diese tolle Wohnung bietet auf einer Ebene richtig viel Platz für eine kleine Familie oder Alleinstehende und Paare, die großzügige Flächen bevorzugen.
Freuen Sie sich auf eine sehr schöne Wohnküche, einem freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein weiteres, zweites Schlafzimmer oder Büro-/Gästezimmer.
Weiterhin gehört natürlich ein Badezimmer dazu, das u. a. mit einer bodengleichen Dusche und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Highlight ist sicherlich die tolle Terrasse mit angeschlossener Rasenfläche und einem prima Blick über die Umgebung.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Nebengebäude und ein offener Stellplatz für Ihr Auto.
Lagebeschreibung:
Sehr schöne Lage im alten Ortskern von Bad Wünnenberg.Das Wohnhaus befindet sich in der "Oberstadt", in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kirchplatz.
Das Umfeld ist sehr verkehrsberuhigt und sehr beliebt bei den Anwohnern.
Bad Wünnenberg ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Von hier aus erreichen Sie recht schnell das Oberzentrum Paderborn, die Autobahnen A33 und A44, über das Autobahnkreuz Bad Wünnenberg-Haaren, sowie die Städte Brilon, im Sauerland und Marsberg.
Der Ort selber bietet eine prima Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzten.
Direkt in der Nachbarschaft gibt es auch eine Bushaltestelle.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2024
- Final energy demand:
- 25,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy pass valid until:
- 23.09.2034
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau, der erstmals bezogen wird.Als Mieter genießen Sie alle Vorteile von einem modernen Gebäude das sehr energieeffizient gebaut wurde.
So wird die Heizenergie mit einer Wärmepumper erzeugt.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung.
Die Wohnung ist bei Einzug bereits fertiggestellt.
Die Wände und Decken sind in weiß gestrichen, im Flur, Küche und Bad wurden hochwertige Fliesen verlegt.
Die Böden im Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Laminatboden belegt.
Sie können Ihre neue Mietwohnung direkt beziehen.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,1 kWh(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.09.2034
wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe/Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Baujahr der Heizungsanlage: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben:
Bezugsfertigkeit:Die Wohnung kann, nach Absprache, sehr zeitnah bezogen werden.
Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Selbstständiger Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 40
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