Semi-detached - Purchase - Rietberg
Nachhaltige Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage!
499.900 €
Rietberg
Type of property
House
Kind of property
Semi-detached
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33397
City
Rietberg
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
141 sqm
Plot size
315 sqm
Beschreibung:
Ihre Sehnsucht nach einem modernen Eigenheim in einer nachhaltigen Klimaschutzsiedlung könnte jetzt ein Ende finden! Diese Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141,30 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 315 m². Beim Eintreten spüren Sie sofort das angenehme Wohngefühl.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zudem finden Sie hier ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine große Diele, die Platz für die ganze Familie bietet. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltung.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Zuhause, das durch seine nachhaltige Bauweise und die umweltfreundliche Lage besticht.
Also, worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich vor Ort von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen ersten Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung:
Rietberg vereint charmante Natur und urbanes Leben. Die malerischen Ufer der Ems laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die idyllischen Grünflächen zur Erholung einladen.In der Nähe finden Sie die historische Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und einladenden Geschäften. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals bereichern das Stadtleben.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte, während Sie die ruhige Wohnatmosphäre genießen. Rietberg ist der ideale Ort für alle, die Natur, Kultur und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2024
- Final energy demand:
- 15 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- A+
- Energy pass valid until:
- 10.01.2024
- Main energy source:
- Geothermal energy
- Year of construction according to energy certificate:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
* Luft-Wärme-Pumpe* Fußbodenheizung
* Fenster: 3-Fach-Verglasung
* Elektronische Rollläden
* Ebenerdige Dusche
* Thermostate in jedem Raum
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.01.2034
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Baujahr Gebäude: 2024
Baujahr der Anlagentechnik: 2024
Energieeffizienzklasse: A+
Melissa Ay
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmaklerin
05251-6998952
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