Terraced house - Purchase - Paderborn
Reihenhaus Genussversprechen!
299.000 €
Paderborn
Type of property
House
Kind of property
Terraced house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33104
City
Paderborn
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
124 sqm
Plot size
230 sqm
Beschreibung:
Hier wird Gemütlichkeit und Wohlfühlen groß geschrieben!Dieses wunderschöne und charakteristische Reihenmittelhaus in Paderborn/ Schloß Neuhaus wird Sie mit der ausstrahlenden Wärme verzaubern.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche finden Sie Rückzugsorte für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von beiden Räumlichkeiten gelangen Sie jeweils in den hinteren Gartenbereich mit einem kleinen Terrassenbereich. Ein herrlicher Ausblick in den Garten ist hier nur selbstverständlich.
Außerdem finden Sie im Untergeschoss ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschkabine.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Hauseingangstür den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von diesem aus haben Sie einen Terrassenzugang in den sonnenreichen Vordergarten.
Über eine kleine Empore gelangen Sie in den Essbereich mit angrenzender Küche.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier erwartet Sie ein großer Kellerraum, ideal nutzbar als Lagerfläche oder Abstellraum und ein Hausanschlussraum.
Jede Menge Potential bieten die Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Mit einem grünen Daumen erwartet Sie schon bald eine Oase, welche zu gemütlichen Abenden einlädt!
Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, hier finden Sie zwei PKW-Stellplätze.
Die Immobilie wird leerstehend verkauft!
Machen Sie sich gern vor Ort ein Bild von dieser Immobilie!
Lagebeschreibung:
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt.Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Friseure und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert.
Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1978
- Final energy demand:
- 188,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 27.08.2034
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1978
Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 188,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.08.2034
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1978
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Energieeffizienzklasse: C
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