Ground floor - Purchase - Horn-Bad Meinberg
Ausgerichtet für ein langes Leben!
309.000 €
Horn-Bad Meinberg
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Purchase
Postcode
32805
City
Horn-Bad Meinberg
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Living area
91 sqm
Beschreibung:
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW EE 40Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftsorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 90,68 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, einem Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einem Gäste- WC.
Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum ist hier nur selbstverständlich!
Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung steht Ihnen ein Pkw-Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich mit 8.000 - € oder 25.000 - € berechnet.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lagebeschreibung:
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg ist lippisches Staatsbad.Umgebung: Bad Meinberg ist umgeben von den Teutoburger Wald und dem Eggegebirge, was der Region eine waldreiche und hügelige Landschaft verleiht.
Bad Meinberg ist über die Bundesstraße B239 gut erreichbar, die es mit Detmold im Norden und Steinheim im Süden verbindet.
Der Bahnhof Bad Meinberg bietet Anbindungen an die Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen. Zusätzlich gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
In der Nähe befinden sich historische Städte wie Detmold mit dem Residenzschloss und dem Freilichtmuseum sowie das Hermannsdenkmal.
Der Kurpark Bad Meinberg und das nahegelegene Naturschutzgebiet Externsteine bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung.
Bad Meinberg ist bekannt für seine Heilquellen und Thermen, die eine lange Tradition als Kurort haben. Verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste finden das ganze Jahr über statt, darunter Kurkonzerte und lokale Märkte.
Neben den Kureinrichtungen gibt es in Bad Meinberg verschiedene medizinische Dienstleister und Gesundheitszentren.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, was die Region auch für Familien attraktiv macht.
Diese Beschreibung gibt einen allgemeinen Überblick über die Lage und die Besonderheiten von Bad Meinberg, einem charmanten Kurort im Herzen von Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 2025
Ausstattungsbeschreibung:
* Personenaufzug* Luft./Wärmepumpe / Fußbodenheizung
* Moderne Wohnung nach KfW 40
* Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 Euro
* Außen-Stellplatz zzgl. 8000 Euro
* Mietgarantie für 5 Jahre (12 Euro pro qm)
Das Effizienzhaus 40 EE zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 40 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist. Für Neubauten ist das künftig der Mindeststandard.
Sonstige Angaben:
Es besteht keine Energieausweispflicht!Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 37
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