Center of row - Purchase - Schloß Holte - Stukenbrock
Reihenhausklassiker in einem prima Umfeld
269.000 €
Schloß Holte - Stukenbrock
Type of property
House
Kind of property
Center of row
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33758
City
Schloß Holte - Stukenbrock
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
128 sqm
Plot size
150 sqm
Number of floors
2
Beschreibung:
Klassische Reihenhausimmobilie in Schloss Holte - Stukenbrock (Schloss Holte).Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 127m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich die kleine aber feine Küche, ein Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, gepflegten Garten mit einer angenehmen Terrasse.
Das Obergeschoss beherbergt ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 große Schlafzimmer.
Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Hobbyraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Im geräumigen Keller gibt es ausreichend Platz zum Lagern und verstauen sowie auch einen Partyraum.
Ihren PKW parken Sie in der eigenen Garage, die sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück befindet (1/6-Anteil).
Lagebeschreibung:
Schloss Holte-Stukenbrock ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen mit knapp über 27.000 Einwohnern und gehört dem ostwestfälischen Kreis Gütersloh an.Schloss Holte liegt mitten in der Senne, einer Heidelandschaft am Ostrand der Westfälischen Bucht südwestlich vom Teutoburger Wald.
Der beliebte Wohnort ist verkehrstechnisch gut gelegen und grenzt direkt an das Oberzentrum Bielefeld (Sennestadt).
Durch den nahen Autobahnanschluss an die A33 und indirekt die A2 ist von hier aus die Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Gütersloh und Paderborn in kurzer Fahrzeit gegeben.
Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem optimalen Bildungs- und Schulangebot sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Einrichtungen, die zur Deckung des täglichen Bedarfs erforderlich sind.
Das Reihenhaus befindet sich in zweiter Reihe von einer Durchgangsstraße, die in kürzester Zeit zur A33 und ins benachbarte Bielefeld-Sennestadt führt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1979
- Energy consumption:
- 135 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 29.01.2031
- Main energy source:
- Light Natural Gas Liquid
- Year of construction according to energy certificate:
- 1979
Ausstattungsbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 erbaut und befindet sich grundlegend noch in dem Zustand aus dem Baujahr.In den vergangenen Jahren wurden ein paar notwendige Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Dazu zählen das Badezimmer aus den 1990er Jahren sowie der Austausch der Heizungsanlage in 2004.
Ansonsten ist davon auszugehen, dass weitere Modernisierungsmaßnahmen unmittelbar ausgeführt werden sollten.
Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 29.01.2031
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben:
Maklerhonorar:Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 % (inkl.19 % MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX, PB Immobilien Service GmbH fällig.
Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.
Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Selbstständiger Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 40
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