Flat - Purchase - Paderborn
Ein Zuhause für eine große Familie
219.000 €
Paderborn
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33104
City
Paderborn
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
96 sqm
Beschreibung:
Toll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über ein Eltern- und 2 Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und eine separate Küche.
Selbstverständlich ist ein Badezimmer vorhanden, darüber hinaus aber auch noch ein zusätzliches Gäste-WC.
Abgerundet wird das Raumprogramm durch einen kleinen, aber sehr sinnvollen Abstellraum und natürlich ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im eigenen Kellerraum.
Im Keller ist auch separater Platz für Fahrräder und Kinderwagen.
Ein eigener Stellplatz steht für die Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
Energieausweis:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 19.08.2031
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Baujahr der Heizungsanlage: 2012
Energieeffizienzklasse: E
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, nahe zum Ortskern von Schloss Neuhaus gelegen.Hier finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
Unter anderem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im direkten Umfeld.
Ebenso sind Sie sehr gut angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1974
- Energy consumption:
- 150,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy pass valid until:
- 19.08.2031
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1974
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.Sie wurde schon einmal durchrenoviert und entspricht nicht mehr dem Zustand aus dem Ursprungsbaujahr.
Sonstige Angaben:
Maklerhonorar:Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Erbpacht:
Bei dem Grundstücksanteil handelt es sich um eine Erbpachtfläche.
Die jährlich zu zahlende Pacht beträgt derzeit € 375,00.
Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Selbstständiger Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 40
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