Brokerage free Attic - Purchase - Delbrück

Living smart!

282.000 €
Delbrück
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33129
City
Delbrück
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
71 sqm
vermarktungsstatus
Brokerage free

Beschreibung:

Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 Wohnungen.

Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 70,50 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einem Abstellraum.

Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich!

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Für diese Wohnung stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese werden zusätzlich für insgesamt 12.500,- € erworben.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Lagebeschreibung:

Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des Kreises Paderborn. Delbrück überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Die Wohnqualität zeichnet sich durch eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Lebensmittelgeschäften und verschiedensten Ärzten aus. Hinzu bietet die Stadt mit über 32.000 Einwohnern, acht Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule an. Der Stadtsportverbund bietet mit mehr als 12.100 Mitgliedern und einer Auswahl an 51 Sportarten wie Beispielsweise Fußball, Turnen, Tanzen, Tennis, Reiten und Schwimmen eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung:

Energieausweis:

Year of construction:
2025
Energy certificate:
Not mandatory

Ausstattungsbeschreibung:

* Personenaufzug
* Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
* Moderne Wohnung nach KfW 40
* 2 PKW-Stellplätze
* Kellerraum

Sonstige Angaben:

Es besteht keine Energieausweispflicht!

Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
Mario Knaup
Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger
(0 52 51) 699 89 - 50