Flat - Purchase - Paderborn
Auf die Lage kommt es an !
309.000 €
Paderborn
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33102
City
Paderborn
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
125 sqm
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Eigentumswohnung und legen Wert auf eine zentrale Lage?Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!!
Diese gemütliche Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125m² wird Sie begeistern!
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus und verfügt über insgesamt 4-5 Wohnräume verteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer, separater Wohnküche, Esszimmer, zwei Badezimmern sowie zwei Schlafzimmern. Ein Kellerraum und eine PKW-Garage sind hier nur selbstverständlich. Zusätzlich kann ein eigener Freisitz im Garten genutzt werden.
Die Nähe zum Erholungsgebiet rund um die Pader rundet dieses Angebot noch ab.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lagebeschreibung:
Die Stadt Paderborn ist mit über 150.000 Einwohnern eine Großstadt im östlichen Teil des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im gleichnamigen Kreis und ist dessen Kreisstadt, ist Universitätsstadt, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn.Die Buslinien 1 und 68 sorgen für eine gute Infrastruktur zu vielen wichtigen Anbindungen der Stadt. Sämtliche wichtige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1903
- Final energy demand:
- 186,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy pass valid until:
- 27.09.2031
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1903
Ausstattungsbeschreibung:
- Garage- Freisitz
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 186,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.09.2031
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Energieeffizenzklasse: F
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 37
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