Detached house - Purchase - Bad Wünnenberg / Leiberg
In der Ruhe liegt die Kraft!
219.800 €
Bad Wünnenberg / Leiberg
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33181
City
Bad Wünnenberg / Leiberg
Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
107 sqm
Plot size
532 sqm
Beschreibung:
Hier lässt es sich leben! Gönnen Sie sich das Besondere und leben Sie so, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Erleben Sie Tag für Tag Urlaubsgefühle!Das großzügige Holzblockhaus wurde 1977 auf einem 532 m² großen Grundstück gebaut.
Da das Erdgeschoss gemauert ist, ist im Obergeschoss ein Betonfußboden vorhanden.
Im Haus stehen Ihnen vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, der Essbereich, ein Abstellraum und eine Garage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Kaffee-Küche und das großzügige Wohnzimmer befinden.
Auf die Terrasse gelangen Sie durch das Wohnzimmer, wo Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen können.
Überzeugen Sie sich selbst von der Liegenschaft und der naturnahen Lage!
Lagebeschreibung:
Leiberg ist ein Stadtteil von Bad Wünnenberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bad Wünnenberg liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, im Kreis Paderborn. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Eggegebirge und südlich des Teutoburger Waldes.Leiberg selbst ist eine ländliche Ortschaft mit einer malerischen Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gegend ist ideal für Wanderungen und Radtouren.
Die Gemeinde Bad Wünnenberg bietet neben ihrer natürlichen Schönheit auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. In Leiberg selbst gibt es wahrscheinlich typische Einrichtungen einer ländlichen Ortschaft wie Geschäfte, Gasthäuser und eventuell auch kulturelle Einrichtungen wie Kirchen oder Vereine.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1977
- Final energy demand:
- 128,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy pass valid until:
- 22.06.2026
- Year of construction according to energy certificate:
- 2017
Ausstattungsbeschreibung:
- 2017 Dachfenster neu eingebaut- 2017 Badezimmer erneuert
- 2017 Heizkörper erneuert
- 2017 komplett Renovierung
- Garage
- Elektro Heizkörper
Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,10kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.06.2026
wesentlicher Energieträger: Elektro-Mix
Baujahr Gebäude: 1977
Vitali Hepner
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 55
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