Flat - Purchase - Hövelhof
Vogelgezwitscher im Zentrum!
195.000 €
Hövelhof
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33161
City
Hövelhof
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
89 sqm
Beschreibung:
Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern im Zentrum von Hövelhof wohnen?Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Hövelhof genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche, hier können Sie schon bald Ihre Traumküche installieren und leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier lässt sich der Feierabend genießen!
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 6.000,- € p.a.
Lagebeschreibung:
Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.Hövelhof besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Um den Kernort Hövelhof gruppieren sich im Uhrzeigersinn Staumühle, Klausheide, Espeln, Riege, Hövelriege und die Hövelsenne.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Hausärzte, Sparkassen und Banken sowie Apotheken finden sich im Kernort Hövelhof.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1994
- Energy consumption:
- 76,75 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- C
- Energy pass valid until:
- 27.03.2024
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1994
Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,75 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.03.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr der Anlagentechnik: 1994
Energieeffizienzklasse: C
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