Office area - Rent - Paderborn
Kanzlei oder Bürofläche in Bestlage
570 €
Paderborn
Type of property
Offices
Kind of property
Office area
Type of commercialization
Rent
Postcode
33106
City
Paderborn
Total area
81 sqm
Basic rent
570 €
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Gewerbeeinheit und legen Wert auf eine gute Lage?Dann sind Sie hier am Ziel angekommen!
Diese hochwertige Bürofläche in Wewer wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- & Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Gemeinschaftsraum und ein Badezimmer.
Genügend Parkplätze sind hier nur selbstverständlich!
Im Gebäude befindet sich ein hochwertig ausgestattetes EisCafe, welches ideal für Kundenbesuche genutzt werden kann. Das Objekt eignet sich perfekt für eine gehobene Kanzlei oder eine Ärztepraxis.
Sonstiges:
Der Mietpreis beträgt 678,30,- € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer.
Die Nebenkosten betragen 249,90 € inkl. 19% gesetzliche MwSt. inklusive Heizung, Wasser und Strom!!!
Kaution: 1.200,-€
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
Lagebeschreibung:
Wewer ist ein südwestlicher Stadtteil von Paderborn mit etwa 6900 Einwohnern. Das gemütliche Dorf überzeugt durch eine grüne und ruhige Lage mit hoher Wohnqualität.Wewer ist circa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der Paderborner Vorort über Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Ebenso verfügt Wewer über Kindergärten und eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung sorgen mehrere Sport- und Freizeitvereine.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 2010
- Final energy demand:
- 74,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy pass valid until:
- 27.05.2025
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2010
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 74,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2025
Baujahr laut Energieausweis: 2010
Baujahr Heizung: 2010
wesentlichen Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger
(0 52 51) 699 89 - 50
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