Residual farm - Purchase - Salzkotten / Scharmede
Landhaus Romantik!
250.000 €
Salzkotten / Scharmede
Type of property
House
Kind of property
Residual farm
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33154
City
Salzkotten / Scharmede
Number of rooms
8
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Living area
224 sqm
Plot size
809 sqm
Beschreibung:
Ihr neues uriges zu Hause befindet sich inmitten vom alten Ortskern in Scharmede!Überzeugen Sie sich selbst!
Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1927 erbaut und erstreckt sich über ein ca. 809 m² großes Grundstück.
Dieses Objekt bietet genügend Freiraum für die Bedürfnisse von Groß und Klein.
Aufgeteilt auf ca. 224 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über eine großzügige Wohneinheit mit angrenzender Stallung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Esszimmer.
Außerdem gelangen Sie von hier in den Garten sowie durch eine Brandschutztür in die Stallung.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer.
Im Jahr 1990 wurde das Dach ausgebaut.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere lichtdurchflutete Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Teilunterkellerung sowie 4-PKW Stellplätze.
Dieses Objekt bietet großes Potenzial für engagierte Heimwerker. Durch eine gründliche Sanierung geht Ihr Wohntraum in Erfüllung.
Hier lässt sich einiges realisieren, von einer Altbausanierung bis hin zum Abriss, um neuen Wohraum zu schaffen.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf zu Hause!
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhigen Lage in Scharmede.Scharmede ist ein östlicher Stadtteil von Salzkotten.
Die Umgebung lädt zum Entspannen und Innehalten ein. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell zum Einkaufen, zur Schule oder zum Kindergarten gelangen. Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1927
- Final energy demand:
- 180,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 11.09.2031
- Main energy source:
- Electric
- Year of construction according to energy certificate:
- 1927
Ausstattungsbeschreibung:
- 1970: Strom Leitungen erneuert im Zusammenhang mit den Elektro-Heizöfen- 1980: Aufarbeitung des Balkons und installieren eines Gartenhäuschen
- 1990: Dachausbau; vom Walmdach zum Satteldach
- 2003: Einbau von 2-fach verglasten Fenstern im Erd- und Obergeschoss
- 2003: Haustür sowie Haustürvordach wurde erneuert
Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 11.09.2031
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr Gebäude: 1927
Baujahr der Anlagentechnik: 1970
Energieeffizienzklasse: F
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