Detached house - Purchase - Paderborn
Hochwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Büroeinheit!
669.800 €
Paderborn
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
33100
City
Paderborn
Number of rooms
8
Number of bathrooms
2
Living area
238 sqm
Plot size
1.612 sqm
Beschreibung:
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Dieses gemütliche Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung, oder Bürotrakt, verfügt über insgesamt 8 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 353 m². Sie verteilt sich im Haupthaus ( auf zwei Etagen ) auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen aber dennoch zentralen Stadtteil von Paderborn, welcher durch eine hohe Wohnqualität überzeugt. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1965
- Energy consumption:
- 100,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 26.07.2028
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 1965
Ausstattungsbeschreibung:
Alle Informationen finden Sie unter:www.remax-paderborn.de!
Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Endenergieverbrauch: 100,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 23.07.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: D
Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger
(0 52 51) 699 89 - 50
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