Dachgeschoss - Kauf - Schlangen
Freiluft-Inspiration!
200.000 €
Schlangen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33189
Ort
Schlangen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Beschreibung:
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Schlangen.Auf rund 90 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine ideale Raumaufteilung und ihr besonderes Flair. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Zur Wohnung gehören zudem folgende Räumlichkeiten: eine Küche, ein großzügiges Arbeitszimmer (auch nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer), ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, auf dem sich die Sonnenstunden entspannt genießen lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene Kellerräume und einen PKW-Außenstellplatz. Der Garten sowie die Terrasse stehen der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohngegend von Schlangen, in einer sehr ruhigen Lage und dennoch zentral gelegen im Ortskern.Die direkte Umgebung ist bestimmt von einer klassischen Bebauung mit Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Der Ort bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule.
Die Schulen sind von Ihrem neuen Zuhause aus in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar.
Die Nachbarstadt Bad Lippspringe ist so nahe gelegen das die Orte fast ineinander übergehen.
Die Kreisstädte Paderborn und Detmold sind nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1992
- Endenergiebedarf:
- 152,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 02.08.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
- die Wohnung ist zum 31.12 bezugsfreiSonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,70 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 02.08.2035
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr der Anlagentechnik: 1992
Energieeffizienzklasse: E
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