Einfamilienhaus - Miete - Lichtenau
Erstbezug nach Sanierung
1.600 €
Lichtenau
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Miete
PLZ
33165
Ort
Lichtenau
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
1.000 m²
Kaltmiete
1.600 €
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vollständig kernsanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften mit gehobenen Ansprüchen. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Henglarn und besticht durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept. Alle Renovierungsmaßnahmen sind bis zum Einzug abgeschlossen.Sonstiges:
Kaltmiete: 1.600,- €
Nebenkosten: 200,- € zzgl. Strom und Heizkosten
Kaution: 3.200, -€
Bezugsfrei : Ab dem 01.01.2026!
Lagebeschreibung:
Henglarn befindet sich etwa 20 km südlich von Paderborn im Altenautal, eingebettet zwischen den Hochflächen des Sintfeldes, Soratfeldes und der Paderborner Hochfläche.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2025
- Endenergiebedarf:
- 123,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 22.07.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Pelletheizung
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1966
Ausstattungsbeschreibung:
* Kernsanierung in 2025: Erneuerung von Dach, Elektrik,Sanitär, Heizung, Fenster & Dämmung
* 6 gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder
Kinderzimmer nutzbar
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und
Zugang zur Terrasse und Garten
* 2 Bäder
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Keller / Abstellraum vorhanden
* Terrasse und Garten zur Alleinnutzung
* Heizung mit Solarunterstützung
* Stellplatz direkt am Haus
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 123,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.07.2034
wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr der Anlagentechnik: 2024
Energieeffizienzklasse: D
Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 37
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