Dachgeschoss - Miete - Büren / Steinhausen
Frisch Sanierte Dachgeschosswohnung!
850 €
Büren / Steinhausen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
33142
Ort
Büren / Steinhausen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100 m²
Kaltmiete
850 €
Beschreibung:
Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 100 m² ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Ein Stellplatz gehört fest zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis inkludiert!
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung.
Konditionen im Überblick:
Kaltmiete: 850,- €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 250,- € (zzgl. Strom)
Gesamtmiete: 1.100,- €
Kaution: 1.700,- €
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung!
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Lagebeschreibung:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Autofahrer sind mehrere Autobahnauffahrten in der Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Bäcker, der für frische Backwaren sorgt. Für den größeren Einkauf stehen weitere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Schule und mehrere Kindergärten sind in der Nähe, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Ein Spielplatz ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Die Anbindung an den Flughafen Paderborn/Lippstadt ist ebenfalls vorteilhaft, da dieser in ca. 20 km Entfernung liegt und somit gut erreichbar ist. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1972
- Endenergiebedarf:
- 128,77 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 03.06.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1972
Sonstige Angaben:
Energieausweis: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 128,77 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 03.06.2035
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr der Anlagentechnik: 2013
Energieeffizienzklasse: D
Vitali Hepner
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 55
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