Mehrfamilienhaus - Kauf - Salzkotten
Früh an später denken!
495.000 €
Salzkotten
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33154
Ort
Salzkotten
Zimmer
14
Schlafzimmer
10
Badezimmer
4
Wohnfläche
296 m²
Grundstück
832 m²
Beschreibung:
Attraktives Mehrfamilienhaus in einer FamilienhaussiedlungAuf einer Gesamtwohnfläche von ca. 296,21 Quadratmetern verteilen sich insgesamt vier Wohneinheiten, die ein komfortables Wohnerlebnis bieten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über je zwei Wohneinheiten pro Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 4-Zimmerwohnungen mit ca. 79,37 qm und ca. 79,13 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen mit ca. 68,96 qm und ca. 68,75 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen und bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu realisieren.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier finden zu jeder Wohnung zugeordnete Kellerräume Platz sowie separate Räume für Trocknen, Waschen.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen bei der Immobilie derzeit 17.521,92 - €. In 2025 erhöht sich die Mieteinnahme um 0,10 € pro qm Wohnfläche pro Monat. Ende 2025 ist das Objekt raus aus der Mietbindung!
Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum eines soliden Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage.
Nehmen Sie gern zu uns Kontakt auf, um sich über dieses Juwel auszutauschen!
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,50 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2034
wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Lagebeschreibung:
Erleben Sie eine harmonische Wohnwelt, die Ruhe und erstklassige Infrastruktur miteinander vereint. Diese erlesene Immobilie in Salzkotten bietet Ihnen beides in perfekter Kombination. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.Die Nachbarschaft überzeugt durch vielfältige Annehmlichkeiten: Supermarkt , verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie Kindergärten, Spielplätze und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer bietet die direkte Anbindung zur A33 schnelle und unkomplizierte Fahrten in die Region.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1991
- Endenergiebedarf:
- 86,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 27.05.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1991
Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,50 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2034
wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Baujahr Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienzklasse: C
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: