Etagenwohnung - Kauf - Büren
Super zentrale Lage in Büren
299.000 €
Büren
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33142
Ort
Büren
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Beschreibung:
Freuen Sie sich auf eine (Wohn)-Rarität in Büren.In einer schönen und stadtnahen Umgebung entsteht dieser Neubau mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.
Das Gebäude liegt eingebettet zwischen Bestandsbauten und besticht durch eine gelungene Architektur und eine solide Bauweise.
Die hier angebotene Wohnung eignet sich prima für bis zu zwei Personen, die sich in dieser schönen Lage sicher sehr wohl fühlen werden.
Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang auf eine überdachte Loggia.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und ist unmittelbar mit dem Duschbad verbunden (mit Fenster).
Zudem gibt es ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum dazu.
Das Bauvorhaben ist schon sehr weit fortgeschritten und die Wohnung kann noch in 2024 bezogen werden.
Wir würden uns freuen, wenn wir Sie für dieses attraktive Bauvorhaben begeistern können.
Sehr gerne stehen wir Ihnen persönlich für Ihre Fragen zur Verfügung, gerne auch direkt vor Ort.
Lagebeschreibung:
Das Neubauvorhaben befindet sich in der Bürener Kernstadt, in einem stadtnah gelegenen und alteingesessenen Wohngebiet.Das Umfeld überzeugt durch eine prima Lage, von der aus Sie eine optimale Anbindung zur Innenstadt haben und annähernd alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen können.
Büren zeichnet sich aus für eine hervorragende schulische Infrastruktur mit allen herkömmlichen Schulformen, sowie auch einigen Sonderschulen.
Im Ort gibt es zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Durch die Nähe zu öffentlichen, nationalen Verkehrsadern, wie dem Flughafen Paderborn-Lippstadt, die Autobahnen A33 und A44 ist Ihr neuer Wohnort perfekt aufgestellt für Pendler, die ideale Verkehrswege suchen und die Ruhe in einer kleinstädtischen Gemeinschaft zu schätzen wissen.
Die Kreisstadt Paderborn erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem Auto, ebenso die Mittelzentren Lippstadt im Kreis Soest und Brilon im östlichen Sauerland.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2024
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnungen bestechen mit einem ansprechenden Raumangebot.Für Ihre Pkws erwerben Sie zusätzlich einen Stellplatz in der geräumigen Tiefgarage.
Energetisch wird das Gebäude als KfW 55 - Energieeffizienzhaus errichtet und erhält eine Wärmepumpe zur Heizenergieversorgung.
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Bitte fordern Sie unsere umfangreiche Bau- und Leistungsbeschreibung an!!!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und/oder freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!!!
Sonstige Angaben:
Fertigstellung:Das Bauvorhaben ist bereits gestartet.
Mit der Bezugsfertigkeit kann noch in 2024 gerechnet werden.
Tiefgaragenstellplätze:
Für jede Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für € 16.500,00 pro Stück erworben.
Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Selbstständiger Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 40
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