Stadthaus - Kauf - Ostuni
Anlagetraum in Italien
290.000 €
Ostuni
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
72017
Ort
Ostuni
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
50 m²
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein elegantes Haus in der Via Dante Alighieri 53, einer der charmantesten und historisch bedeutendsten Straßen in Ostuni, Italien. Dieses Objekt bietet eine perfekte Balance zwischen traditionellen italienischen Elementen und modernem Wohnkomfort und ist ideal für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine exklusive und authentische Wohnumgebung legen.Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 90 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Ebenen, die eine geschickte Raumnutzung ermöglichen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohnen und Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien und feine Verarbeitung unterstreichen den gehobenen Standard des Hauses.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 50 Quadratmetern. Die gemütliche Dachterrasse ist ausgestattet mit einer Lounge Ecke, inklusive BBQ Option sowie einem überdachten Außenbett. Hier können Sie die warmen Abende und das mediterrane Klima von Ostuni genießen.
Ostuni, bekannt auch als die "Weiße Stadt", fasziniert durch ihre historische Altstadt mit engen Gassen, architektonischen Highlights und einem reichen kulturellen Erbe. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten das Stadtzentrum zu erreichen, wo zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Die Nähe zum Meer und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv.
Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 290.000 Euro, was eine lohnenswerte Investition in eine der gefragtesten Regionen Italiens darstellt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die nach einem exklusiven Wohnsitz oder einer Ferienresidenz in einer geschichtsträchtigen und gleichzeitig lebendigen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück italienische Lebensart in einem historischen Kontext zu erwerben und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ostuni, in einer ruhigen und charmanten Nebenstraße der zentralen Parkanlage . Diese Gegend zeichnet sich durch ihre typische apulische Architektur aus, deren weiße Fassaden und enge Gassen den Beinamen „Weiße Stadt“ widerspiegeln. Die Umgebung bietet eine exzellente Lebensqualität und ist sehr gut an die wichtigsten Infrastrukturpunkte angebunden.Der nächstgelegene internationale Flughafen, Brindisi, ist in ca. 30 Autominuten erreichbar und bietet umfangreiche Verbindungen zu vielen europäischen Metropolen. Die Autobahn A14 ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung an die nördlichen und südlichen Teile Italiens. Öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte wie Despar und Carrefour Express zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Des Weiteren gibt es mehrere Apotheken und eine Auswahl an Postbüros, beispielsweise das Ufficio Postale di Ostuni, für alle postalischen Anliegen.
Die Nähe zu zahlreichen Parks, wie dem Parco della Rimembranza, erhöht die Attraktivität der Lage und bietet entspannende Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu kulinarischen Erlebnissen ein, darunter das Rosso Pizza und das Trattoria del Frantoio.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung Schulen und Bildungsangebote, wie die Scuola Secondaria di Primo Grado Nello Orlandini Barnaba und die Associazione di Lingue e Culture - Casa di Puglia. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken wie Pronto Soccorso Ostuni und mehrere Arztpraxen gewährleistet.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das historische Palazzo Municipio, welches als kulturelles Wahrzeichen dient. Dank der zentralen Lage können zudem diverse historische Sehenswürdigkeiten bequem erkundet werden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1942
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt als Kapitalanlage für die Vermietung an Feriengäste, als auch zur eigenen Ferienimmobilie.Sonstige Angaben:
Provision:Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis:
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht!
Mario Knaup
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Geschäftsführer / DEKRA zertifizierter Immobiliensachverständiger
(0 52 51) 699 89 - 50
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