Etagenwohnung - Kauf - Paderborn
Betongold!
65.000 €
Paderborn
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33104
Ort
Paderborn
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²
Beschreibung:
Sie suchen eine ideale Kapitalanlage und möchten Ihr Geld in "Betongold" investieren? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches über einen Personenaufzug verfügt. Die Gesamtwohnfläche von dem Objekt umfasst ca. 43,21 m² und verteilt sich auf ein Wohn- & Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einer Küche sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 3.576,36€.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum.
Lagebeschreibung:
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1973
- Endenergiebedarf:
- 107,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 07.05.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
Ausstattungsbeschreibung:
- Aufzug- Keller
Sonstige Angaben:
Endenergiebedarf: 107,90 kWh/(m²*a)Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 07.05.2034
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr der Anlagetechnik: 1973
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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