Wohnen - Kauf - Borchen
Grundstück in beliebter Wohnlage!
399.000 €
Borchen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33178
Ort
Borchen
Grundstück
1.261 m²
Beschreibung:
Attraktive und vielseitig bebaubare Grundstücksfläche in Borchen-Alfen.Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld am Ortsrand.
Die Umgebung ist bestimmt durch eine Bebauung mit klassischen Wohnhäusern und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern mit kleinen Wohneinheiten.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Man muss sich hier an der Nachbarbebauung orientieren (§ 34 BauGB).
Es gab bereits einen genehmigten Bauantrag, von 2019, für die Errichtung von zwei 3-Familienhäusern, mit einer Wohnfläche von insgesamt 614 qm (2 x 307qm).
Aber auch andere Gebäudearten sind hier vorstellbar.
Hier insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älteres leerstehendes Einfamilienhaus, das dann abgerissen werden muss.
Ausstattung:
Energieausweis:
Sonstige Angaben:
Maklerhonorar:Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 % (inkl.19 % MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX, PB Immobilien Service GmbH fällig.
Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.
Teilbarkeit:
Eine Realteilung des Grundstücks ist möglich. Hier liegt ebenfalls bereits ein Konzept vor.
Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständiger Immobilienmakler
(0 52 51) 699 89 - 40
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